Renovierte 2,5 Zimmer Terrassenwohnung mit WBS in Brunsbüttel mit Balkon Otto Stöben GmbH
Wohnung in 25541 Brunsbüttel
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1174421

Nettokaltmiete	442,73 €
Mietpreis / m²	6,53 €
Kaltmiete	442,73 €
Warmmiete	700,37 €
Zimmer	2,5
Badezimmer	1,0
Baujahr	1992
Wohnfläche	67,80m²

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Lage

Herzlich willkommen an der Elbmündung. Größter Anziehungspunkt Brunsbüttels ist die Lage an der Elbe und dem Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Insbesondere die Kanalschleusen sind nicht nur für Schiffs- und Technikinteressierte sehenswert. Alle üblichen Konsum-und Dienstleistungsangebote sowie entsprechende Einrichtungen für Sport und Kultur befindet sich in Brunsbüttel. Hamburg und Sankt Peter Ording sind in knapp einer Stunde über die B5 und A23 zu erreichen.

Objekt

Helle, gut geschnittene und renovierte 2,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage in Brunsbüttel.

Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und Wohnwand und verfügt über eigene Terrasse mit Blick auf den schön begrünten Innenhof.

In dem Wohnzimmer ist auch genügend Stellfläche für einen Essbereich gegeben.

Das gut geschnittene Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbliert werden. Das halbe Zimmer ist optimal für die Nutzung als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.


Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Mit Wohnberechtigungsschein - öffentlich geförderte Wohnung

Helle 2,5 Zimmer Wohnung MIT TERRASSE in Brunsbüttel in beliebter Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Aufteilung:

-Flur
-Küche
-Wohnzimmer mit Terrasse
-neuer Fußboden in Holzoptik
-Schlafzimmer
-Halbes Zimmer als Kinderzimmer oder Büro
-hell gefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Die gut geschnittene, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ordentlichen Mehrfamilienhauses.

Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und Wohnwand und verfügt über einen Balkon.

Es ist auch genügend Stellfläche für einen Essbereich gegeben.

Das gut geschnittene Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbiliert werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

2 Jahre Mietbindung

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1992
Energieträger:	Zentralheizung
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	140.10 kWh/(m²a)
Gültig bis:	06-2031