Klein aber Fein - 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im Kieler Zentrum
Wohnung in 24143 Kiel
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1173607

Kaufpreis	148.130,00 €
Zimmer	1,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1998
Wohnfläche	44,22m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral gelegenen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in etwa 2 Minuten
zu Fuß erreichbar. Der Kieler Hauptbahnhof sowie die Innenstadt liegen nur etwa 1 km entfernt
und sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung diverse Möglichkeiten: Ein Fitnessstudio sowie
eine Schwimmhalle sind schnell erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die
Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler macht.

Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine komfortable
Lage und eine gute Ausstattung. Auf rund 44,22 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente
– ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Das helle Wohn / Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche schafft eine offene und einladende Atmosphäre.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das geflieste Duschbad rundet das Angebot ab.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ausstattung

Heller Wohnbereich mit offener Einbauküche
Balkon mit Ausblick
Duschbad
Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerraum
Fahrstuhl
Die Wohnung ist derzeit vermietet

Sonstige Angaben

Das Expose’wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber und wurden nicht im Detail überprüft.
Insbesondere wurden von uns keine Baugenehmigungen eingesehen.
Ebenfalls hat eine detailierte Kontrolle zur Angabe der Wohn- und Nutzfläche sowie des Baujahres
nicht stattgefunden. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1998
Energieträger:	Fernwärme
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	55.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2029-02-28