3-Fam. Haus im Herzen von Bad Nauheim - 3D-Rundgang
Haus in 61231 Bad Nauheim
Makler ms4286, Objektkennung IF1160277

Kaufpreis	490.000,00 €
Zimmer	8,0
Badezimmer	3,0
Stellplätze	2
Baujahr	1900
Wohnfläche	161,00m²
Grundstück	200,00m²

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Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Objekt

Zum Verkauf kommt hier ein saniertes 3-Famileinhaus mit einer Wohnfläche von 161 m²

Virtueller 3D-Rundgang:


https://tour.ogulo.com/JKpQ


Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im EG und OG von jeweils ca. 60 m² und im DG 2-Zimmer-Wohnung von ca. 42 m²

Derzeitige Kaltmiete monatlich 1.430 Euro

Baujahr des Hauses ca. 1900,

- 1992 grundsaniert (neue Sanitär- und Heizungsinstallation, komplett neue Elektroinstallation, neue Fußböden Parkett Laminat, neue Holzdecken, neue Fenster, Dachisolierung, Dachaußensanierung)

- Neuer Außenputz 1998

-Baujahr der Gasheizung (Einbau Zentralgasheizung 2016)

Außenwände Stärke 45cm

-Kellerwände Stärke 65 cm

1 Garage und 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1900
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	142.82 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	21.11.2033